A regularização de imóveis é o ato de legalizar os imóveis irregulares junto aos órgãos responsáveis, tais como Cartório de Registro de Imóveis, Prefeitura, etc. Ou seja, com a regularização a propriedade deixa de ser clandestina.

Um imóvel não regularizado pode não ser liberado para fins comerciais, por exemplo, e nem pode ser negociado através de financiamento bancário. Imóveis sem escritura podem ser multados e o IPTU pode sair mais caro.